Les principaux avantages de l’investissement locatif
Financez votre opération au moyen d’un prêt amortissable « classique », ou si votre fiscalité le justifie, avec un prêt in fine.
Grâce au prêt in fine, déduisez vos intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers !
Prêt in fine :
Le prêt in fine est une solution de financement qui permet de réduire votre fiscalité, si votre situation patrimoniale le justifie. C’est un prêt dont on rembourse le capital en une seule fois à la fin du prêt : in fine (en latin). Votre mensualité n’est composée que des intérêts et des cotisations d’assurance (décès-invalidité et/ou assurance perte d’emploi), qui sont déductibles de votre revenu foncier.
Vous souscrivez un prêt pour la totalité de votre coût d’achat. Vous devrez souscrire un contrat d’assurance vie pour vous permettre de rembourser le capital au terme du prêt. Nous définissons ensemble le montant que vous verserez sur votre contrat pendant la durée du prêt. En notre qualité d’intermédiaire en assurance, nous pouvons vous suggérer un contrat d’assurance vie adapté ainsi vous bénéficiez de conditions avantageuses pour l’ensemble de votre opération.
Un maximum de souplesse
A la fin de votre prêt ou au cours de celui-ci, selon les formules proposées, vous choisissez avec votre Conseiller la solution qui vous convient le mieux en fonction de votre situation patrimoniale ou fiscale :
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